Investir em salas comerciais pode ser um ótimo negócio, pois existem muitas pessoas que sonham em tirar seus projetos do papel e para isso necessitam de um espaço físico.
Mas ao adquirir salas comerciais sempre caímos na dúvida: como encontrar um bom inquilino?
Bom, o mercado é um tanto imprevisível e isso pode facilitar ou dificultar a locação de suas salas comerciais, mas utilizando boas estratégias essa tarefa se torna mais fácil. Para te auxiliar nesta empreitada separamos algumas dicas que podem fazer a diferença no mercado imobiliário.
»TENHA CUIDADO AO INVESTIR
Conseguir bons inquilinos começa muito antes de anunciar. Este processo deve ser iniciado já na hora do investimento inicial, por isso tenha cuidado com o imóvel que comprar. Esqueça os valores por um momento e priorize a localização, pois uma empresa inteligente sempre procura um bom endereço para se estabelecer. O mesmo vale para a infraestrutura, preze sempre pela qualidade.
»DIVULGAÇÃO
A propaganda é a alma do negócio, por isso você precisa divulgar. Muitos investidores deixam essa tarefa nas mãos da imobiliária. Apesar de ser uma boa estratégia, ela não é a única. Como sabemos as imobiliárias atentem e divulgam inúmeros imóveis, evitando que o seu receba a atenção necessária. Considere divulgar na internet, as mídias sociais podem ser ferramentas vantajosas.
»CONHEÇA O SEU VALOR
É claro que o seu lucro depende totalmente do valor do aluguel, que quanto mais alto maior será. Porém é preciso ter bom senso, porque o empresário não escolherá o seu imóvel se existirem outros de qualidade semelhante por menor preço. Seja justo na hora de estabelecer um valor e mantenha-se dentro do valor de mercado.
»FIQUE DE OLHO NO MERCADO
Você conhece sua concorrência? Existem outras salas comercias na região do seu imóvel? Existem perspectivas de melhorias para o futuro do bairro? Todos esses fatores são determinantes para conquistar os inquilinos. Utilize-os a seu favor na divulgação, mostrando sempre os pontos fortes da região.
»SAIBA ONDE ENCONTRAR OS POSSÍVEIS INQUILINOS
Conheça seu público-alvo. Essa frase oriunda do mundo publicitário também é válida para o mercado imobiliário. Alguns negócios exigem acomodações específicas, por isso você precisa descobrir quais empresas se adéquam melhor ao seu imóvel. Essas informações são importantes para não errar na hora da divulgação.
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